珠海华发集团（以下简称“华发集团”）于本周向部分债权人透露，其正在考虑将一家万豪品牌酒店出售给珠海格力集团（以下简称“格力集团”），以改善自身的流动性状况。这一信息源自知情人士的透露，初步估计，该交易的估值约为20亿元人民币，然而最终所实现的净收益尚待确认。此外，知情人士还指出，华发集团已收取相关预付款，并计划出售更多酒店资产，以进一步增强其财务稳定性。

上述万豪酒店位于珠海金湾华发国际商务中心，该综合体不仅包括酒店，还涵盖办公与零售空间，显示出华发集团在综合性商业开发方面的布局。根据华发集团旗下珠海华发综合发展有限公司发布的2023年公司债券募集说明书，该综合体的总投资额高达19.69亿元。

华发集团成立于1980年，乃广东省珠海市最大的综合性国有企业，其控股的上市公司包括华发股份、迪信通、方正科技及珠免集团等12家公司，核心业务涵盖科技产业、城市运营、房地产开发及金融服务。华发集团旗下的珠海华发国际酒店管理有限公司专注于高端酒店的运营与管理，其在中国境内运营的酒店数量已达到13家，知名项目包括珠海瑞吉酒店、珠海华发喜来登酒店以及珠海华发万豪酒店等。 Mksports

根据华发集团官网及其2025年度审计报告，华发集团截至2025年末的资产总额超过7500亿元，全年实现营收超1800亿元，但同时面临168.60亿元的净利润亏损。根据未经审计的2026年三季度财务报表，华发集团三季度实现营业收入1026.93亿元，净利润亏损99.49亿元，相较于上年同期的盈利表现（6.68亿元）显现出明显的财务压力。

另一方面，珠海格力集团作为珠海市的首家国有资本投资运营平台，其业务范围广泛，涵盖综合投资开发及文旅运营服务等多个领域。近期，格力集团还通过旗下珠海康格投资有限公司，成功收购华发集团持有的珠海投资控股有限公司96.28%以及珠海免税企业集团23%的股权，交易总额分别为45.27亿元和31.72亿元。

值得注意的是，近期华发集团的债券及旗下子公司的股价波动加剧。根据联合资信于11月4日发布的公告，该公司主体信用等级维持在AAA，但是其主体及债项已被列入负面观察名单。联合资信评估机构指出，华发集团的持续亏损情况将增加其后续债务偿付的外部支持依赖程度。华发集团的经营现金流能力显著下降，加之集中兑付压力增大，导致其再融资能力受到市场舆论的负面影响而存在不确定性。 Mksports

综上所述，珠海市对于支持华发集团的改革发展高度重视，通过资源整合与市场化运作等多种方式，已落地资金支持超过400亿元，并计划进一步统筹资源接近700亿元，以全力支持该企业应对阶段性挑战，实现业务的转型与升级。研究表明，华发集团需采取有效措施以应对当前的财务困境，从而保持其市场竞争力与长期可持续性。